成立公司行號後，房屋稅、地價稅、水電費有何影響?，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

原為住宅用途之房屋若辦理營業登記，所在地稅捐稽徵處將主動調整房屋稅、地價稅及土地增值稅為營業用稅率。但若僅有部份面積為營業用，可申請部份面積課徵營業用。
(1)地價稅:0.2%增加為1%-5.5%（依累進起點地價）
(2)房屋稅由1.2%增加為2%或3%
(3)電費方面:房屋改營業用後，原則上其用電亦應改為營業用電費率。非營業用電由1.63元/度起增加為營業用電每度2.12元起(夏月(6/1-9/30)、非夏月及用電度數分段將影響每度之電價，實際電價可參考臺灣電力公司電價表)。但臺灣電力公司認定是否為營業用，是以實際營業行為為基準，而非以營業登記為基準。亦即辦理營業登記後電費不一定會有調整；相對的，若您有營業行為卻沒有辦理營業登記，臺電仍然有可能調整電費。若電費要申報公司費用並扣抵營業稅，應先向臺電申請調整費率。

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
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艾青：手推车　　在黄河流过的地域　　在无数的枯干了的河底　　手推车　　以唯一的轮子　　发出使阴暗的天穹痉挛的尖音　　芽过寒冷与静寂　　从这一个山脚　　到那一个山脚　　彻响着　　北国人民的悲哀　　在冰雪凝冻的日子　　在贫穷的小村与小村之间　　手推车　　以单独的轮子　　刻画在灰黄土层上的深深的辙迹　　穿过广阔(www.lz13.cn)与荒漠　　从这一条路　　到那一条路　　交织着　　北国人民的悲哀　　 艾青作品_艾青散文集 艾青的诗歌 艾青诗集分页：123

亦舒谈人生12个问题，精辟！　　每个人的人生都是一次艰难的长途跋涉，　　低头前行，亦或抬头探方向，　　我们都会遇困惑疑问，渴望答案。　　国馆君昨天给大家推荐的亦舒精选，　　被奉为风靡世人的明世宝典，　　解答了千万人的困惑。　　今天便摘取了人生常见的12个疑问，　　看看亦舒怎么说，怎么活。　　1、什么样的人生才能被称为富有？　　亦舒：人生短短数十载，最要紧的不过是满足自己，不是讨好他人。富足是一种心理状况，最富有的是满足的人，富有与金钱并无大的联系。　　2、为什么面对越亲近的人脾气越不好？　　亦舒：情绪这种东西，非得严加控制不可，一味纵容地自悲自怜，便越来越消沉。　　3、什么样的友谊能长久？　　亦舒：做朋友，是论功过的，相识的日子中，如果加起来，功多于过，这个朋友还是可以维持下去。　　而且，做人要含蓄点，得过且过，不必斤斤计较，水清无鱼，人清无徒，一些事放在心中算了。　　4、努力得不到回报，该放弃吗？　　亦舒：一个人的时间用在什么地方是看得见的。无论做什么，记得为自己而做，那就毫无怨言。　　要生活得漂亮，需要付出极大忍耐，一不抱怨，二不解释，绝对是个人才。　　5、怎样做一个真正有气质的女子？　　亦舒：真正有气质的淑女，从不炫耀她所拥有的一切，她不告诉人她读过什么书，去过什么地方，有多少件衣服，买过什么珠宝，因为她没有自卑感。　　不骄，不矜，勤工，好学，才是好女子。　　6、一个真正成熟的人是什么样子？　　亦舒：一个成熟的人往往发觉可以责怪的人越来越少，人人都有他的难处。有能力的人影响别人，没能力的受一群人影响。　　7、生活总是越来越忙碌，抓不住重点？　　亦舒：人要很多很多的爱。如果没有爱，那么就很多很多的钱，如果两件都没有，有健康也是好的。但凡觉得辛苦，都是强求。　　8、如何坦然面对人生中的失去？　　亦舒：有得有失，才是人生，切忌忿忿不平。失去的东西，其实从来未曾真正地属于你，也不必惋惜。　　9、婚姻和爱情到底什么关系？　　亦舒：结婚与恋爱毫无关系，人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚，却不知结婚只是一种生活方式，人人可以结婚，简单得很。　　世上并无美满婚姻，只看当事人可以容忍到什么地步。　　10、为什么现在物质比从前丰足，却没从前那般快乐？　　亦舒：生命从来不是公平的，得到多少，便要靠那个多少做到最好，努力的生活下去。穷是一种心态，你若一辈子坚持自己是穷人，拥有大量金钱也救不了你。　　11、亲近的人到底是否该坦诚相待，句句真言？　　亦舒：你是个最最聪明与最最笨的女人，聪明在什么都知道，笨在什么都要说出来，心里藏少量的奸也不打紧，你记住了。　　12、如何让自己变得更好？　　亦舒：生命只要好，不需长。幸福不过是一种心态，满足于环境是最大的因素，必须努力振作，不停向自己说教。　　读书的唯一用途是增加气质，世上确有气质这回事。 亦舒经典语录 亦舒经典爱情语录 亦舒经典语句分页：123

苦难是人生必须经历的一课　　　　人生的痛苦永远多于快乐。一个人的降生意味着痛苦的开始，而一个人生命的结束，则是痛苦的终结。人的一生，就是不断地与痛苦抗争的过程，人生的意义，就在于从与痛苦的抗争中寻找少许的快乐。　　　　现在，很多人活得很累，过得也不快乐。其实，人只要生活在这个世界上，就有很多烦恼，痛苦或是快乐，取决于你的内心。人不是战胜痛苦的强者，便是屈服于痛苦的弱者。再重的担子，笑着也是挑，哭着也是挑。再不顺的生活，微笑着撑过去了，就是胜利。　　　　生物学家发现，飞蛾在由蛹变成幼虫时，翅膀萎缩，十分柔软；在破茧而出时，必须经过一番痛苦的挣扎，身体中的体液才能流到翅膀上去，翅膀才能坚韧有力，才能支持它在空中飞翔。　　　　一天，有个小孩子凑巧看到一棵小树上有一只茧在蠕动，好像有飞蛾要从里面破茧而出。小孩子觉得很好奇，于是他饶有兴趣地停下来，准备见识一下由蛹变飞蛾的过程。　　　　但随着时间的一点点过去，飞蛾在茧里奋力挣扎，却一直不能挣脱茧的束缚，似乎再也不可能破茧而出了。小孩子变得不耐烦了，心想：我干脆帮它个忙吧。于是他就用一把小剪刀，把茧上的丝剪了一个小洞，好让飞蛾摆脱束缚容易一些。果然，不一会儿，飞蛾就从茧里很容易的爬了出来，但是它的身体非常臃肿，翅膀也异常猥琐，耷拉在身体两侧伸展不起来。　　　　小孩子想看着飞蛾飞起来，但那只飞蛾却只是跌跌撞撞地爬着，怎么也飞不起来。又过了一会儿，它就死了。　　　　没有经历痛苦洗礼的飞蛾，脆弱不堪。人生没有痛苦，就会不堪一击。正是因为有痛苦，所以成功才那么美丽动人；因为有灾患，所以欢乐才那么令人喜悦；因为有饥饿，所有佳肴才让人觉得那么甜美。正是因为有痛苦的存在，才能激发我们人生的力量，使我们的意志更加坚强。　　　　瓜熟才能蒂落，水到才能渠成。和飞蛾一样，人的成长必须经历痛苦挣扎，直到双翅强壮后，才可以振翅高飞。　　　　人生若没有苦难，我们会骄傲；没有挫折，成功不再有喜悦，更得不到成就感；（经典语录  www.lz13.cn）没有沧桑，我们不会有同情心。因此，不要幻想生活总是那么圆满，生活的四季不可能只有春天。每个人一生都注定要跋涉沟沟坎坎，品尝苦涩与无奈，经历挫折与失意。痛苦，是人生必须经历的一课。　　　　因此，在漫长的人生旅途中，苦难并不可怕，受挫折也无需忧伤。只要心中的信念没有萎缩，你的人生旅途就不会中断。艰难险阻是人生对你的另一种形式的馈赠，坑坑洼洼也是对你的意志的磨炼与考验——大海如果缺少了汹涌的巨浪，就会失去其雄浑；沙漠如果缺少了狂舞的飞沙，就会失去其壮观；如果维纳斯没有断臂，就不会因为残缺美丽而闻名天下。生活如果都是两点一线般的顺利，就会如白开水一样平淡无味。只有酸甜苦辣咸五味俱全才是生活的全部，只有悲喜哀痛七情六欲全部经历才算是完整的人生……　　　　所以，你要从现在开始，微笑着面对生活，不要抱怨生活给了你太多的磨难，不要抱怨生活中有太多的曲折，更不要抱怨生活中存在的不公。当你走过世间的繁华与喧嚣，阅尽世事，你会明白：痛苦，是人生必须经历的过程！分页：123

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